Hauskaufberatung

In den letzten beiden Jahren gab es eine starke Nachfrage nach Immobilien. Vor allem der Trend zu Stadtimmobilien hat stark angezogen und die Preise in die Höhe getrieben.

Wie sollte man als Käufer auf diese Entwicklung am Markt reagieren? Ist der angebotene Preis für das Traumhaus gerechtfertigt? Hat die Immobilie gravierende Mängel? Und was tun, wenn man nicht der einzige Interessent ist?

Käufer haben viele Fragen, denn der Hauskauf ist mit großen finanziellen Risiken verbunden. Deshalb unterstützen wir Sie bei ihrer Entscheidung.

Wir begleiten bei der Besichtigung des Wunschobjekts, beurteilen vor Ort mögliche Mängel und anfallende Kosten. Anschließend errechnen wir den tatsächlichen Wert der Immobilie und unterstützen bei Preisverhandlungen mit dem Verkäufer. Auch Einträge im Grundbuch und Baulastenverzeichnis berücksichtigen wir bei der Analyse.

Unsere langjährige Erfahrung macht das Risiko beim Hauskauf kalkulierbar.

Der Laie kann feuchte Wände, Schimmel und Risse im Mauerwerk schnell übersehen. Wir erkennen Mängel und können den Käufer über nötige Investitionen beraten. So kennt der Interessent vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags die Risiken und weiß, was auf ihn zukommt.

Die objektive Beratung und Begleitung durch einen Sachverständigen führt so meistens zu einem für alle Parteien fairen Preis.

Nach der Begehung kann sich der Kunde dann für oder gegen das Objekt entscheiden.

Anders als Makler verdienen Sachverständige nicht am Kaufpreis, sondern erhalten ein Honorar.

Wir bieten Ihnen folgende 2 Varianten der Hauskaufberatung:

Mündlich:

Nach der Begehung teilen wir Ihnen das Ergebnis bei einem anschließenden Gespräch mündlich mit.
Wir zeigen Ihnen den Bauzustand inklusive eventueller Mängel auf und überschlagen die Sanierungskosten.
Auch die eventuell anfallenden Kosten der nächsten 10 Jahre werden wir Ihnen mitteilen.


Schriftlich:

Nach der Begehung erstellen wir ein Protokoll über den Bauzustand und eine energetische Beurteilung des Gebäudes(Gebäudehüllfläche und Heizungsanlage). Außerdem werden die Mängel und Investitionskosten für die Sanierung und die nächsten 10 Jahre kalkuliert.